現金股息 殖利率 前進德國股市 ------德國 reits 列表

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大大您好,最近歐元大跌,我想買進全球高收益債歐元避險,還是買歐洲高收債會較好,我看hyxu還在持續下跌進入悲觀區,但

現在高收債好像又有點高了，如果想賺歐元的匯率，allan大有建議的嗎？

Alex 已針對您的文章「現金股息 殖利率法. 前進日本股市----1345.JP , Keppel Infrastructu...」留下新意見： 

我之前在網路上查詢到的資料, "德國會課現金股利稅26.375%".我去年透過複委託買了兩檔德國股票和 Reits, 今年配息時都沒有被課稅.
1). http://www.telekom.com/investor-relations/share/dividend/102080
6/12複委託入帳, 每股股息0.5元

http://www.alstria.com/en/investors/alstria-share/dividend/date/Dividend/
5/19複委託入賬, 每股股息0.5元
如果大家能夠互相分享這樣的"零稅率"資訊. 我們可以考慮的國家或標的就可以更廣了. 

首先 要謝謝 alex 網友的熱情分享

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我也把他的意見 放在 現金流 freebbs 的置頂文. 大家可以一同分享

http://allanlin998.freebbs.tw/viewthread.php?tid=223&extra=page%3D1

我查詢富邦證券. Alstria 的確 沒有 tax

but 富邦證券強調, 根據上手的回答, 德國股市需要 tax

他們也不保證 alstria 明年不會 tax

我查詢網路資料, 德國的 相關的網站 .也是說 需要 tax

不過我查到外交部的文件, 我們和德國有雙邊租稅協定

不知道是不是這個原因??

so 大家只能參考參考

alex 的留言引發我的興趣 , 我也做了功課, 德國的 reits 種類非常的多

http://xetra.com/xetra/dispatch/en/kir/navigation/xetra/100_market_structure_instruments/100_instruments/550_REITs?horizontal=page0_lc_art_reits_intro

http://deutsche-boerse.com/mda/dispatch/en/kir/gdb_navigation/mda/200_market_data/100_spot_market

http://www.boerse-frankfurt.de/en/equities/reits/corio+NL0000288967/key+figures

我本來想整理 德國 全部的 reits but 後來才想到,

目前複委託 only 開放

xetra 電子交易系統, so 法蘭克福的(比如說 netherlands)就不用看

so only 德國的 三個 reits 可以參考

網友問的問題很好. 現在歐元在低價區... so 大家可以找歐元相關的標的

上面的德國 reits (but 不保證不tax)

全球高收益債券歐洲避險

歐洲高收益債券

還有一個新加坡的 ireits global 投資德國的辦公大樓

(目前 dividend值利率最高=7.44% ) but 最大的租客 is 德國電信

風險很集中

這些標的, 我都覺得不錯, 準備賺歐元的匯差,,,大家參考參考

FROM OOO

這幾天正在研習如何在德國交易所買REIT 想不到Allan大已經完成這壯舉 乾蝦 再乾蝦 !! 不過我真的有問題要請教:
1. XETRA 那張表格所列出的東東 都可以透過複委託購買 對嗎??
2. 文章中 荷蘭那幾隻reit 不是也在XETRA範圍內…為何您說不用看??
3. 承Q2: 如果在Frankfurt exchange直接查CORIO NV (for example)… 跟Alstria office 又不太一樣 (沒有XETRA顯示) 怪怪~

HI 000:

根據我詢問富邦的結果 (目前複委託 ONLY XETRA 可以下單)

XETRA AND 法蘭克福是兩個不同的交易所 (OR 交易系統??)

這個在 REITS PDF 也有顯示出來

所以你舉 CORIO 例子

就是只有在法蘭克福交易

SO 目前沒有辦法 BUY .所以不用看