REITS 的評估方法--- US REITS ,AE FORCE INDEX

(以下為學術討論,沒有任何鼓勵,要約的意思,個人投資,需要獨立判斷,注意風險) 

本網頁資料僅供研究參考用途，任何資料均不應視為對買賣證券之投資建議。

P.T Tsai 已針對您的文章「現金流的工具...... 股票, 高收益債卷基金, reits, 特別股」留下新意見： 

allan大您好
我在您的文章中http://allanlin998.blogspot.tw/2015/04/reits-reits.html有看到您說的reits價位的評估方式
關於pbr的部分 是不是比較難去設定一個數字呢?
http://www.investmentmoats.com/DividendScreener/DividendScreener.php觀看上面的內容 有很多都已<1 甚至出現0.6 0.7 也有0.3 這實在太驚人了 擔心還會更低@@? 

Hi pt:

這個就是選擇個別股票的困難

市場可能是對的, 也可能是錯的

我最有把握的事情, 全體評估

then買下全體, 得到全體的殖利率
 不然就買最大的 C38U.SI

美國的REITS, 利用 http://www.greenstreetadvisors.com/

Average Premium to NAV 那個圖評估美國reits ( 這個就是美國REITS PBR)

利用 ftse sg reits index , 評估新加坡reits

http://allanlin998.blogspot.tw/2014/01/ftse-sigapore-reits-index-35-years-reits.html

利用這些觀念.最近買lret. 還不錯是,正報酬, (LRET IS 2X VNQ ETN , 每月配息…. BUT 2XETN 有風險. 大家只能在旁邊看, 最大風險就是 賠到零, http://allanlin998.blogspot.tw/2015/07/2x-etn.html)

我也順便看看了VNQ AE2 ...WOOOOW 厲害厲害,

個別的reits..... 可以自己看看 年報, or Google網站, 或者看看 ak blog

http://singaporeanstocksinvestor.blogspot.tw/

美國REITS 評估, 可以參考

http://allanlin998.blogspot.tw/search?q=NAREITS