再一次鼓勵現金流的想法--- 新加坡 REITS

(以下為學術討論,沒有任何鼓勵,要約的意思,個人投資,需要獨立判斷,注意風險) 

本網頁資料僅供研究參考用途，任何資料均不應視為對買賣證券之投資建議。

Hsieh victor 已針對您的文章「給年輕朋友的忠告, 一定要專注本業---- 美國經濟領先指標比較」留下新意見： 

Hi, Allen : 

好久沒有在您的Blog 留言, 

不過你應該還記的我, 

因為一年前你說你兒子學吉他玩音樂,讓我想起我年輕的叛逆歲月,

所以傳了一首年輕時我寫的歌給你聽"讀書沒錄用" 還記的吧!

3年前從開始都不懂投資, 直到看到您的blog,終於懂了, 原來投資的目的就是被動收入> 支出

最容易達成的方法就是每年穩定的股息> 家庭支出

我買的都是港股, 大部分都是用股息率法, 一來可以排除老千股, 二來可以避免買到高價股(因為股息率少)

這麼簡單的方法, 卻反而可以得到價差

雖然最近大跌了, 但每年的股息已經遠遠超過3年前定的目標, 遠遠大於每年的支出.

再加上恆生指數股息率, 3.5以下開始買, 2.x以上賣, 

低pe低負債高股息隨便買大概贏

另外這幾年看財報的功力也偷偷增強了

不像3年前的門外漢什麼都不懂亂買

從您的blog中受益非常多, 聽到您要離開blog,所以趕緊跟您說,

謝謝您這些年的教導啦! 

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我看到VICTOR 的留言, 非常的高興

印象中, VICTOR 是高科技的專業人士, 能夠在短短的3年

被動收入> 每年的開銷, 真的是非常厲害

更重要的一點, VICTOR 很年輕,

又會唱歌, 做詞,作曲,彈吉他. 玩樂團..... 真的是 才藝兼備的青年才俊

我跟美女編輯聊天, 現金流的想法, 會改變你的人生,

我相信 VICTOR 他現在的心情,一定是非常的自由自在, 充滿自信. 因為財務自由是心靈自由的基礎, 我也鼓勵大家, 現金流的想法真的很好

艾倫從來沒有說, 不可以賺價差, 零成本的觀念就是賺價差, 但是我們只專注在股息, 不必專注在價差, 因為價差是上帝給的, 是市場給的, 這是你沒有辦法把握的事情, 對於一個沒有把握的事情, 只會造成你的心理壓力和情緒緊張

相反地, 現金股息相對穩定, 你可以預算,可以預測, 會讓你的心情很穩定. 當然你要找可以預測的行業--- 公共事業. 醫藥....等等....防禦性的行業, 就像是VICTOR 所說的, 你沒有專注在價差, 但是卻很容易賺到價差

最近,我收到新加坡交易所的一封EMAIL , 提醒我們 新加坡REITS 已經相對便宜

FROM SGX MY GATEWAY 

09 September 2015

Singapore’s REIT Sector Averages Distribution Yield of 7.1%

http://www.sgx.com/wps/wcm/connect/sgx_en/home/newsflash/mu_09092015_2

，SG REITS 平均殖利率7.1%.. 很多REITS 都已經跌破一年來的最低點.....

我也利用他的EXCEL , 找到一個有趣的指標叫做 ADJUSTED RETURN (YTD) BY DIVIDEND  

就是市場價格  加上 你收到的現金股息, 新加坡股市大跌, 如果現在還是正報酬, 表示有某方面的優勢 ( 就是退潮的時候,  看看誰在裸泳).....PS ...FORTUNE REITS --- 可以在香港買...叫做 置富 REITS  778.HK ,  香港的成交量比較大,  新加坡股市成交量很小,   買賣比較困難...  艾倫2012  也有買778.HK ...  沒有計算現金股息.  價差  賺到83%.  如果計算現金 股息.  獲利應該>100%

目前AE2 指標都在收斂, 我猜測不會發生崩盤, ( 香港股市 目前看起來, 買到 接近最低點

http://allanlin998.blogspot.tw/2015/09/2828hk-2800hk.html

)

, SO 我也進去新加坡股市買一些股票,

可以增加一些現金流....  這一次下單,  預定收到6% DIVIDEND,....100W (1000W)----  每年現金股息 6 W(60W)-----  每個月  自己給自己加薪...5000 (5W)

  再一次強調這只是我的實驗報告, 沒有任何鼓勵要約的意思, 海外投資有風險, 各位只能 像看連續劇一樣的 隨便看看, 娛樂娛樂, 高興就好