現金流 度過空頭的方法---- saizen reits , croesus retail trust , religare health trust, parkway life reits ….新加坡 reits 重新上傳

(以下為學術討論,沒有任何鼓勵,要約的意思,個人投資,需要獨立判斷,注意風險) 

本網頁資料僅供研究參考用途，任何資料均不應視為對買賣證券之投資建議。

金管會已經表態 複委託 買a股

http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/8892060.shtml

金管會擬推「台滬港通」

【經濟日報╱記者夏淑賢、邱金蘭／台北報導】 2014.08.25 03:26 am

金管會研議允許國內有錢大戶等專業投資人 (金管會去年初已開放國內專業投資人（財力3,000萬元以上的自然人及資產5,000萬元以上的法人），透過券商複委託投資大陸有價證券。) ，透過台灣券商複委託管道，趕搭10月上路的滬港通便車，錢進上海A股。券商預估，今年複委託交易量將因此大增至少500億元，專業投資人不必出國就可買到A股。

今天教授 寫一篇文章. 非常的有趣

大家可以看看

http://onesky.pixnet.net/blog/post/30313187

這個問題很重要

對於一個現金流的投資者

他害不害怕空頭.....????

我跟各位講一個生活上例子, 你就知道這個道理

你要把現金流的投資者, 就當作是包租公包租婆, 他們一定是長期擁有房子

長期收租金....

你有聽過包租公包租婆, 聽到美國 qe 退場, or 股票大跌, 就趕快貼出公告

說我要 賣房子???

同樣的道理, 我思考的結果, 現金流 可以應付空投

有四個方法

1. 要有固定收益的產品, 各位看看兩三大的回應, 如果光用股息, 你的本金要很大,

but 只要你買固定收益的東西, 就算是空頭來臨, 他也要按照 票面利率, 同樣的金額給你利息

你就不會害怕市場的波動. (可以參考下列文章....http://allanlin998.blogspot.tw/2013/08/blog-post_29.html )

2. 你要選擇防御性股票.  (美國的例子 , DIVIDEND會下降 25%. 台灣的例子, DIVIDEND會

下降46%), 這是總體的 平均下降,如果你 選擇防禦類股, 沒有差那麼多

我舉兩個例子給各位看 2412.tw 中華電, 就算是2008空頭來臨

他的現金股息 沒有相差很多

gsk 也是一樣.

這種例子大家可以繼續找,公共事業的股票 股息政策相當穩定 , such as.....vod ngg 不勝枚舉

3. 我親身的體會, 就算是空頭來臨 , 你 cash 的購買力, 會超過 多頭的購買力

so 100w 現金股息, 可能有 150w 的購買力, 2008 年 高雄的房地產.腰斬在腰斬.. 讓你 5折在五

折買到房子

4. 零成本讓 你不會畏懼 空頭來臨

http://allanlin998.blogspot.tw/2014/04/etf-pdf-download.html

http://allanlin998.blogspot.tw/search?q=0%E6%88%90%E6%9C%AC

因為 eugene 分享的資料, 我覺得目前 sg reits 不錯

我也去補貨

目前 jpy日圓 很便宜... 我準備 賺 匯差 + reits 現金股息值利率

(saizen reits 日本公寓出租. Croesus retail trust 日本大賣場 trust)

religare health trust 印度的醫院 trust

parkway life retis … 新加坡醫療產業 ….

今天下單 dividend yield=6.5 %.... 100w(1000w) =6.5w.(65w) ,,, 每個月為自己加薪 5400(54000)

(我準備把新加坡所有的 REITS + TRUST 全部買齊.我只要獲得全體的現金股息殖利率....就很

滿意..目前總共買了 22種)

GE.TT 已經當機

之前的 SG RETIS EXCEL 重新上傳

http://www.2shared.com/file/6l9bLoOO/s_reits_2014-8-4.html

歡迎下載

http://allanlin998.blogspot.tw/2013/08/blog-post_29.html

我很喜歡固定收益的東西. 例如 債券, 特別股,可以讓你安穩的領現金, 不

必在意市場的波動….

以現金流的眼光來看, 買股票, 代表你是股東.需要公司有賺錢,才有辦法

分股息給你,所以未來你如果有現金的需要, 依靠現金股息,不一定靠得

住. 但是買債券, 代表你是債主,就算是公司賠錢, 也要想辦法付你利

息, 否則就是違約, 有可能會被債權人清算財產,所以買固定收益的產品, 

比較容易對未來,做現金流的規劃