2015年8月14日 星期五

REITS 的評估方法--- US REITS ,AE FORCE INDEX



(以下為學術討論,沒有任何鼓勵,要約的意思,個人投資,需要獨立判斷,注意風險



本網頁資料僅供研究參考用途,任何資料均不應視為對買賣證券之投資建議。




P.T Tsai 已針對您的文章「現金流的工具...... 股票, 高收益債卷基金, reits, 特別股」留下新意見: 

allan
大您好
我在您的文章中http://allanlin998.blogspot.tw/2015/04/reits-reits.html有看到您說的reits價位的評估方式
關於pbr的部分 是不是比較難去設定一個數字呢?
http://www.investmentmoats.com/DividendScreener/DividendScreener.php
觀看上面的內容 有很多都已<1 甚至出現0.6 0.7 也有0.3 這實在太驚人了 擔心還會更低@@? 

Hi pt:

這個就是選擇個別股票的困難
市場可能是對的, 也可能是錯的

我最有把握的事情, 全體評估
then買下全體, 得到全體的殖利率
 不然就買最大的 C38U.SI


美國的REITS, 利用 http://www.greenstreetadvisors.com/
Average Premium to NAV 那個圖評估美國reits ( 這個就是美國REITS PBR)






利用 ftse sg reits index , 評估新加坡reits




利用這些觀念.最近買lret. 還不錯是,正報酬, (LRET IS 2X VNQ ETN , 每月配息…. BUT 2XETN 有風險. 大家只能在旁邊看, 最大風險就是 賠到零, http://allanlin998.blogspot.tw/2015/07/2x-etn.html)

我也順便看看了VNQ AE2 ...WOOOOW 厲害厲害,









個別的reits..... 可以自己看看 年報, or Google網站, 或者看看 ak blog





美國REITS 評估, 可以參考




10 則留言:

  1. Hi Allan,

    AE2 目前看了不少您的示範
    看來需要配合不同情況來判斷如何使用 如 盤整 或是緩步上揚似乎就無法如此精準...必須有不同的策略來搭配 ^^

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    回覆
    1. YES AGREE

      這個問題很有趣
      我也想過
      也許 ADX 這個指標有用

      BUT 我覺得這個問題...全世界應該沒有辦法知道....
      所有的指標都是有點落後, 就算是ADX 也是趨勢出來...才會表現


      我目前想到的策略就是
      http://allanlin998.blogspot.tw/2015/08/allan-elder-force-index-aefi.html

      在五線譜大趨勢的關鍵價位, 如果想買賣股票, 可以參考一下 AE2
      目前為止....覺得這個策略...還很 圓滿

      我一直在 回顧 2800.HK


      我跟馬克先生的對話

      當時的價位已經 FROM 趨勢線 UPPER BAND , 回到 2條線的中間
      如果當時有AE2

      我的計劃...會非常的清楚,
      回來 UPPER BAND ,一定要先 SELL
      中間不用浪費子彈...

      因為 AE2 的圖形
      表現得非常 非常清楚

      刪除
    2. 2800.HK
      這一次 FROM UPPER BAND 回來

      沒有賺到....這個波動性
      非常 很可惜

      這個 AE2 對我來說....應該價值千萬

      刪除
    3. 事實上我有在測試
      ADX +AE2

      也有在測試 林則行先生的 賣壓比例+AE2

      刪除
    4. 目前還在思考

      這些指標的玄機

      刪除
  2. allan 大您好:
    目前c38u.si和0823.hk都已跌破75%悲觀線,看了一下五線譜回測發現
    雖然c38u.si殖利率較高,
    但0823.hk股價波動較大,似乎更容易低買高賣降低成本,不知這樣的理解是否正確?!

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