2014年3月22日 星期六

強烈推薦 被動收入, 現金流,現金股息(債卷利息)的想法---- 大家要專注在股息, 不要專注在價差


人需要 正面的回饋, 會讓你 做事情有更大的動機 AND 熱情.... 在投資股票方面,也是如此
對我來說. 投資股票最大的回饋, 就是他發放股息的時候, 你會多一筆現金收入, 讓你非常高興



您會發現, 老實說, 你根本沒有做什麼, 花費什麼勞力, 就可以得到公司給你的報酬, 真的很好,
最近我收到馬來西亞網友的來信, 我也覺得意義深刻......
FROM 馬來西亞網友 --善偉兄
真實版有錢人遊戲 ~ 被動收入( Passive Income)

被動收入是一種只要付出一點努力進行維護,就能定期獲得的收入,免申報稅務等。

當 “被動收入” 大於 “支出”,就可以每個月訂機票到處旅遊,吃喝玩樂享受人生,過妳想要過的生活。加油~




 這個是馬來西亞網友, 分享的 REITS 被動收入, 他 是馬來西亞幣, SO大家要 X10 =TWD ... 兩千多萬, 每個月可以收到十幾萬台幣, YIELD >7%

各位可以注意, 他的算法, 就是專注在股息收入, 不是著重在價差 (老實說你也沒有辦法, 預估價差)
我從世界各地的網友, 都得到相同的訊息, 他們利用這個想法, 都相當的快樂安心, 這樣買股票才有意義, 否則每天提心吊膽, 就算可以賺 100E 也沒有用
FROM 新加坡網友 D W http://dividendsrichwarrior.blogspot.tw/  ---- 同樣專注在股息收入


FROM 香港網友.. 勁贏兄---- 同樣專注在股息收入  http://ten-million-man.blogspot.tw/search/label/%E4%B8%80%E5%8D%83%E8%90%AC%E5%80%89




當然, 一個好的標的. 你也不能高價購買, 否則會賺股息賠價差.... 我之前是使用 ACPE ,評估價格, 現在又多了 CHAN'S CHANNEL,, KAMA BB BAND 可以評價.... 這些只是工具,  我的想法就是要收到現金股息.被動收入

以新加坡為例, 我先評估新加坡股市是否低點,我當時就算出來 , 如果我下單100W (1000W) 我每年可以得到 6W (60W),,, 每個月可以得到 5000(5W).... 這樣你心裏就很高興, 不會理會股票市場的上上下下.......http://allanlin998.blogspot.tw/2013/12/greenstreetadvisorscom-reits-premium-to.html


每一個人都有自己 SOP , 我也鼓勵大家 要有自己的 SOP... 我覺得被動收入現金流的想法,非常的好
可以讓你安安心心的生活, 不會介意市場的上下波動... 再次推薦這個想法. 你也可以問問自己. 你是否每天都專注在價差, 提心吊膽,神經緊張??

更重要的是, 專注在股息值利率, 長期以後 1-5 years... 大部分都還可以賺到價差...from 追求自由


追求自由的圖片. 和諾貝爾獎得主 shiller 的研究一模一樣



 from prof. shiller ...





Allan Lin 強哥.... 正如你所說的.. 我大部分是追求現金流, 我覺得這個方法很好, 我只要下一筆單, 我心裏就可以算出來, 今年會收到多少現金股利 (OR 債卷利息)... 這個想法, 真的非常好, 讓人心情十分的穩定, 不會害怕市場的波動, 我碰到 全世界的網友, 很多人都用這個方法, 每天都快樂的生活, 坐飛機, 到世界觀光旅行, 就是現金流被動收入的觀念.....

Allan Lin 這個是馬來西亞網友, 分享的 REITS 被動收入, 他 是馬來西亞幣, SO大家要 X10 =TWD ... 兩千多萬, 每個月可以收到十幾萬台幣, YIELD >7%

Allan Lin 大家可以注意她的, 計算方法, 專注在現金股息, 都不是專注在市場價格波動, 這是我知道最重要的事. 可以讓你的心情非常穩定快樂的方法-----強哥... 這就是心法


Allan Lin 我是 先利用. ACPE , CHAN'S ,, KAMA ... 評估市場以後, 再下單, 當時的心里就在計算 的100W (1000W) 可以收多少的 現金股息.....
http://allanlin998.blogspot.tw/2013/12/greenstreetadvisorscom-reits-premium-to.html
Allan Lin 以新加坡為例, 我當時就算出來 100W (1000W) 我每年可以得到 6W (60W),,, 每個月可以得到 5000(5W).... 這樣你心裏就很高興, 不會理會股票市場的上上下下

社團裏有很多高手高高手. 也會分享他們的心得, 就像下面強哥的文章, 寫得很好, 也跟各位一起分享

FROM 黃治強 (強哥)
以下是小菜蟲在友站的一篇文章彙整,也希望分享在此
出發點是用在小資人的操作邏輯上,重點是放在資本的流動周轉率,產生第一桶金站穩紮根後,才有本去學做口袋深的人。
又到小週末了,可以讓小菜蟲提個話題閒聊
知名日本漫畫頭文字D在山道賽車的世界裡有位號稱「秋名的86」人物藤原拓海,最令人稱道的擅長技術就是水溝蓋跑法過彎技術。
維基百科裡的解釋
重視整體速度水溝跑法(突つゑお重視ミヅ落とし)
為了不在彎道的入口減速,把單邊的輪胎全懸在路旁的水溝上,把水溝當軌道,以路軌的牽引力對抗離心力並產生比抓地力更大的向心力藉此高速過彎。
投資標的其價格的軌跡攤平了看也像是秋名的山路蜿蜒曲折,價值投資法重視的是護城河與安全邊際,護城河要夠深,通常只有在不可際遇的年代或事件裡才有機會遇上,ㄧ但遇上了自然就要緊緊抓著不放手,大風大浪都不怕,但是對於新踏進這個領域的投資人,ㄧ般並沒有這種幸運的際遇開始就遇到,而投資講的是實務經驗,紙上模擬通常當不成資歷,也不可能蹲在家裡十年磨ㄧ劔,在投資的路上大家磨刀霍霍很容易產生挫折感。
除了我們想的護城河與安全邊際外,在各位的認知裡,認為有沒有水溝投資法?或者說,怎麼樣挖水溝讓它變成護城河?大家可以分享一下自己的看法讓投資新手學習。
在社團裡,應該有很多高手都是來潛水的,目的是想吸收ㄧ下有什麼新知識、知訊,也有的是友情站台的,所以迄今為止小菜蟲只知道Allin大的操作最公開了。allin用的kama bb bend與小菜蟲用的曾式通道就像是一條道路上的兩邊水溝道,曾經有次tivo教授說他的公式中間那條線不見了,小菜蟲回說:教授,用久了就知道中間那根不重要!(雙關語笑話)。allin的水溝道是沿著公路轉彎,小菜蟲的水溝道是拉直線,教授的水溝道還有一種變型的曾式水溝道,各有各的巧妙,就看各位自己適合哪一套。
小菜蟲上次看到一篇好像是無毒的家文章,介紹ㄧ位老農夫為了想讓家人吃無汙染的米,循著過去的記憶,不灑農藥,用手除草還把草埋在土裡,過了一段時間,田裡面出現大田鼈,老農夫看了也不去除掉牠,直到ㄧ位教授做田野調查時發現,驚為天人的真實故事被報導出來。老農夫自己並不在意自己做了什麼只是默默的追尋過往的記憶,他也不知道這算什麼大發現,在過去都是這麼種的,只是心裡面很清楚當稻穗滿滿時,他可愛的小孫子可以吃到健康又營養的白米飯,這就是幸福,雖然產量少了,但是充滿了「愛」的情意,愛土地、愛家鄉、愛家人。
很多無師無派的投資人的操作,就像老農夫一樣,並不知道自己的方式在學術裡被稱做是哪種方式,就好比蘇松泙老師,直到被報導出來。
會閒聊水溝投資法(小菜蟲自己形容的)ㄧ方面也是因為有社員不太瞭解怎麼運用曾式通道,小菜蟲不太認同把曾式通道當成是技術線形指標來看,雖然它也是線形的一種,kama也是。每種工具都有它的存在義意,只看使用的人要怎麼操作,用起來順不順手。小菜蟲以前寫過,除了要有正確的投資心法外,也要有一把好工具,找出適合自己的方式就是好工具。小菜蟲自認為與Allin大都是屬於這類型的農夫。
(因為我是蟲,所以農夫也愛我!)
水溝投資法的真諦不是通道的那兩條線,要符合水溝的定義,小菜蟲想想,嗯...第一要求穩定的現金流,不管你看上的是每年、每季、每月甚至是每週,細水長流。第二要求穩定的波動性,價格波動不能上下起浮忽大忽小。第三嘛價值的投報率要求在美國十年期公債年平均殖利率的兩倍以上。第四,要多挖幾條水溝到自己的口袋裡(這條是來亂的)至少是小菜蟲這麼認為。以小菜蟲自己的操作經驗來講,現今持有報酬最多的是大多數人嫌惡的高收益債基金,買的是按月配息的,因為覺得超過一個月的期間等待太長,(國外還有按週配息的商品像reits )所以至今還在集水流進庫,中國人不是講財源滾滾像水流。小菜蟲的習慣是研究總經,所以在投資領域裡有個九字訣,「論謀略、看趨勢、找時機」。小菜蟲會推薦allin大的操作也是留意到他的某些標的是屬於這一類並且是公開的,興許allin大就跟農夫一樣覺得這並不特別只是他一貫的操作法。
常說有錢人跟你想的不一樣,可是很多人沒有領悟就是想模仿學有錢人,口袋深與口袋淺的差別在於支配忍受度,口袋深的人就算被套住了一樣可以跟普通人正常吃喝心不驚,買股興許只是他的鹹魚配菜,小資人不見的適合這樣做,時間成本是個無形的負擔,股價走勢又是個有型的壓力,心魔最難克服。
像有錢人這種護城河小菜蟲把它比喻作是天然的,有經驗的投資高人找到的護成河是後天本事,ㄧ般新手既沒有天然資源又沒有後天本事,小菜蟲的建議是小資人可以的話就先找水溝。
其實有很多投資名人喜歡商業模式為"月租收費模式"的投資項目,就像WIKI股票投資筆記版主林威岐所說,不管使用多少、氣溫變化、景氣好壞,每個月就是收取固定的費用。挺符合水溝投資定義。
水溝投資法的另一層含意,就是在找水溝的條件上,不會有大循環不知年的等待性,打自台灣開放了金融市場,投資的種類就變得非常多,不限定在台股裡。
當挖到自己的水溝後,現在就可以解釋通道的用法。
通道使用的區間與選擇標的物的資本大小有關,大者恆大的道理,以台股為例,在全球的投資市場裡屬於中小型,又是淺碟型市場,所抓的區間以二年半為參考,以美、日的股市為市場則可拉長至四至十年以上,若是台股各股的區間則更短,短線可以百日為區間,以配合季報,中線則視股本大小而定。越小的市場籌碼越容易受到人為操縱,則通道就越難整理出區間,它的運用邏輯其實與人性有關,越多的自由意志集合所展現出來的價格波動越能顯現其趨勢方向的準確性。所以價量是個重要的判斷依據。
其實通道的作用與其它技術線作用無它,只是為了讓自己易於辨識並確認方向,本質還是在於所挖掘投資標的的價值上,沒有這種價值作後盾,則所套用的通道趨勢就會失常。想來kama通道的運用邏輯也差不多。若說小資人要學有錢人,不是學在資金的使用上,而是觀念的考量上,也就是你的風險承受是多少殖利率差,如果沒有穩定的回收作保障的話。 最後還是要提醒每種投資方式與工具的應用不見的適合所有人,莫強求,找到適合自己的方式才是本務。
(假如有人搶了小菜蟲的飯碗,小菜蟲就得去挖水管了*^ο^*)

25 則留言:

  1. 谢谢Allan推荐马来西亚朋友的reits被动收入图表,看见都流口水了。老实说呀,这位大哥的资金也太厉害了!

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  2. Allan请问你是否也买完了全部的新加坡reits了?我记得你另一篇提过说免税,这么好的事~~~??!!是只限于台湾吗?

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    1. 新加坡原則上是採用一元制(One-Tier System)的稅務徵收系統,即:公司在已經繳交新加坡公司税的情況下,所分發的股息是免稅的(Source:http://goo.gl/wm7OjL)。不過在部分的情況下是有預扣稅的情況發生,但是依據IRAS的預扣稅指南,這些可徵收預扣稅的對象限於非居住專業人士 Non-Resident Professionals 、非居住娛樂人物 Non-Resident Public Entertainers、非居住經理人 Non-Resident Directors以及非居住公司 Non-Resident Companies...等等(Source:https://goo.gl/NNH3rq),而透過複委託的模式的話該證券是以國內券商的名義,保存於海外保管銀行,並寄放在當地開設的集保帳戶中。所以在稅務認定上是視同當地公司而沒有預扣稅等其他賦稅。所以得透過複委託(Sub-brokerage)的方式,若是以非居民(Non-Residents)的身分赴新加坡開戶交易的話是沒有稅務優惠的!

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    2. hi yong:

      yes 完全免稅
      可能還有一些...( 少部分).沒有買到

      hi su:

      你說的有可能, 應該是複委托的關係
      謝謝分享

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    3. 其實新加坡的稅制很簡單:1.紅利稅:這點在美國有(30%)、大陸也有(20~10%),但新加坡對於股利原則上免稅。2.所得稅:原則上各國都有,蘇先生指的非居民(Non-Residents)身分在新加坡沒有優惠應該是指外國人在新加坡所得是要課22%的稅(The tax rates for non- resident individuals will be raised to 22% from YA 2017,REF:iras.gov.sg),但部分與新加坡簽訂稅務協定的國家則須視其狀況來計算。

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    4. HI J:

      WOOOW
      厲害厲害
      感謝感謝

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    5. Hi Allen:

      According To IRAS,most of the dividends paid by Singapore company is tax-free.The following article is the explanation issued by IRAS:

      Non-Taxable Dividends

      Generally, the following dividends are not taxable:A.Dividends paid on or after 1 Jan 2008 by a Singapore company;B.Income distribution from Real Estate Investment Trusts (REITs), except distributions derived by individuals through a partnership in Singapore, or from the carrying on of a trade, business or profession in REITs.

      Also,There are some examples of Non-Taxable Dividends:

      Dividends from companies listed on the Singapore Stock Exchange, as shown in the statement from Central Depository Pte Ltd (CDP);Dividends from private companies And Singapore dividends from Units Trusts.

      Source:Home > Foreigners > Working out your taxes > What is Taxable, What is Not >

      Therefore,most of the dividend paid from Singapore company is tax-free.And if the Payment Type indicated in the Dividend Details section is "Tax Exempted"or"Tax Exempted(1-Tier)",that means this dividend is a non-taxable dividend and no need to pay for income tax in Singapore.

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    6. hi bai:

      got it

      thanks for sharing

      刪除
  3. Hi Allan,思考了之后,忍不住想再问,有没有想过买reits的策略一定是要一次/多次买下,长期持有收息吗?
    假设是,我买A Retis,一月ex-date,B Reits 二月是 ex-date,我把我的投资本金一次过在一月买A reits,除权后,我卖完,(当然,需要等待较高的价位),再把资金一次性买B Reits,重复动作。这样收息的目的收益不是更大吗?请多多请教~

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    1. hi yong:
      yes
      這個策略完全合理

      而且我認識一個美國朋友. 是這樣做沒有錯

      前提就是股票需要填息

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    2. Hi Allan太感动了我的留言你都几乎是用光速的短时间内回言,太感谢你了。
      另外,我还是个新股手菜鸟,请问“ 前提就是股票需要填息”是什么意思呢?不明白。。。。不好意思哦

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    3. 填息
      http://fund.bot.com.tw/z/glossary/glexp_541.djhtm

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  4. Hi Allan,听见你认同我这个策略,心里踏实很多,很感谢你,我慢慢理解你所强调的乐活投资的感觉了。
    另外,想请教,如果我这个方法,遇上股市冷清/熊市的话,我没有交易量/卖出对手把我的A-Reits 卖出去,那我就无法调动我的本钱去买到B-Reits,赚其股息了,也就不用说接下来的Reits 了。要是这个熊市一来就是10年的话,我也就套住A-Reits10年了。

    我想请问Allan,基本上 我的心态是不是有问题?

    再来,若是遇到熊市,有没有建议的应对方法?才能继续乐活投资?

    非常谢谢你

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    1. 如果你害怕 熊市
      你就用債券投資
      照樣收利息

      但是問題來了
      個別的債券還是有倒閉的風險
      債券基金也照樣有市場的波動

      除非你買美國國債
      持有到期

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    2. Hi Allan冬至快乐,今天有吃汤圆吗?哈哈哈
      真的很感恩你每次都这么用心解答,
      你的建议我很感激,会研究。

      刪除
  5. Hi ALLAN,关于FROM 馬來西亞網友 --善偉兄
    真實版有錢人遊戲 ~ 被動收入( Passive Income)REITS的图表来源是来自他的部落格吗?可以分享吗?谢谢

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    1. from his fb


      sorry 我已經退出臉書
      你可能要自己搜尋看看

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  6. HI Allan,又是我。
    回来温故知新,我想请问,我有700万(台币),想投资马来西亚的reits,DY%股息是一年5-6%,今年32岁,
    希望可以在40岁前财务自由,完全现金流地生活,请要如何开始进行操作?(一次性买进700K?还是定期定额?偶尔赚差价?等等。。。。)谢谢

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    1. 正常應該分批買進
      偶爾賺價差

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  7. 嗨,补充一下,目标是希望40岁了可以每个月股息最少40万(台币),有可能吗?谢谢

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    1. 四十萬X12 MONTHS=480 W

      相當於接近一億台幣的 ASSET

      LI HAI LI HAI

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